在二手房交易中，中介贷款资金的拿取通常遵循以下流程：
签订合同与交纳定金
买卖双方在中介公司进行手续登记，并交纳定金。
办理贷款手续
中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。
审核与放款
银行对买家的贷款申请进行审核，审核通过后，银行会将贷款金额直接转账到卖方的银行账户。
过户手续
办理房屋产权过户，买方支付首付给卖方，待房产证办理为买方名字后，递交给银行。
银行放款
银行在确认房屋产权过户无误后，将贷款金额发放给卖方。
请注意，以上流程可能因地区、中介公司以及银行的具体操作而有所不同。建议在进行交易前，详细了解当地的相关流程和规定
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