商品房有贷款怎么买商铺

如果您已经拥有商品房贷款，想要购买商铺，以下是您可以参考的步骤和注意事项：

确认贷款条件

确保您有稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

个人信用记录良好，无恶意违约记录。

准备贷款资料

有效身份证件和户口簿原件及复印件。

个人收入证明和银行流水。

商品房买卖合同或协议。

首付款支付凭证。

了解贷款政策

商铺贷款属于商业房产贷款，不能使用公积金贷款。

商铺贷款首付通常需支付50%以上。

贷款期限一般为10年，最长不超过这个期限。

申请贷款流程

签订购买合同。

办理商业贷款并支付首付款。

前往交易中心核实税款。

办理商铺过户手续。

银行将贷款打入卖家账户。

注意事项