在贷款买房时,想要减少还款额,可以考虑以下几种方法:
转为公积金贷款
公积金贷款利率通常低于商业贷款,利用公积金贷款可以降低还款额。
需要满足一定条件,如原房贷为纯商业贷款、公积金账户状态正常等。
等待房贷利率下调
如果房贷利率与LPR挂钩,可以等待LPR调降后,银行自动调整房贷利率。
提前偿还部分房贷
提前还款可以减少本金,从而减少利息支出。
可以选择缩短贷款期限或减少每月还款额。
变更还款方式
如选择双周还贷,可以加速本金减少,从而减少利息支出。
选择低利率银行
在多家银行比较,选择提供更低房贷利率的银行。
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