贷款的门面怎么置卖

要出售带有贷款的门面房，您可以按照以下步骤进行操作：

了解贷款情况

查询当前门面房的贷款余额和剩余未还贷款本金及利息。

提前还款

如果资金充足，您可以向银行申请提前还款，以解除房屋的抵押状态。

转按揭

如果银行支持，您可以将贷款债务转给新的买房人，由买房人继续偿还贷款。

利用买方首付款

在合同中约定买方支付部分首付款用于偿还剩余贷款，然后办理更名过户手续。

银行贷款

如果卖方需要资金来还清贷款，可以考虑利用其他抵押物向银行申请贷款，用以付清剩余房贷。

办理过户手续

提前还清贷款或贷款债务转移给买方后，需要前往房管局办理房屋解押手续，然后办理房屋产权转移手续。

注意事项

确保交易资金的安全和真实性，选择可靠的交易方式。

妥善保管好所有交易凭证和相关文件。

认真阅读并理解合同条款，确保无误后再签订。

请根据您的实际情况选择合适的出售方式，并咨询专业房产经纪人或律师以获得更详细的指导