什么是组合公积金贷款

组合公积金贷款是指当借款人符合个人住房商业性贷款条件，并且同时按时足额缴存住房公积金时，可以在办理个人住房商业贷款的同时，额外申请个人住房公积金贷款。这种贷款方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性，允许借款人通过两种贷款方式筹集资金，以支付购房所需的全额费用。

组合公积金贷款的特点：

贷款组合：

结合了住房公积金贷款和商业贷款两种方式。

优势互补：

公积金贷款通常利率较低，而商业贷款额度更高，两者结合可以更有效地利用资金。

申请条件：

借款人需要同时满足公积金贷款和商业贷款的申请条件，并且通常需要提供相应的个人资料。

贷款额度：

组合贷款的总额度通常是两者贷款额度之和，但不超过购房所需的总金额。

还款方式：

借款人需要按照约定的还款计划，同时偿还公积金贷款和商业贷款的本金和利息。

注意事项：

组合贷款的申请过程可能比单一贷款复杂，需要准备更多的材料。

贷款人需要仔细比较两种贷款的利率、还款期限等条件，选择最适合自己的贷款方式。

组合贷款的利率通常是两者中较高的那个，因此借款人需要评估自己的还款能力。