贷款买房多久拿房产证

贷款买房后，房产证的取得时间通常受以下因素影响：

合同约定 ：购房合同中会明确规定房产证的办理时间，以合同为准。

房屋类型

期房：通常在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。

现房或二手房：通常在销售合同签订之日起90日内办理房产证。

开发商或卖方责任：

如果超出合同约定的办理时间，开发商或卖方应承担违约责任。

贷款类型：

不同类型的贷款（如商业贷款、公积金贷款、组合贷款）可能会影响房产证的下发时间。

地方规定：

不同地区可能有不同的房产证登记办理时间，例如国有土地房屋房产证登记办理通常需要30个工作日，集体土地房产证登记办理可能需要60个工作日。

流程效率：

银行审批流程、房产管理部门工作效率等也会影响房产证的取得时间。

总结来说，如果没有特殊约定，贷款购买期房通常在交付后90天内取得房产证，购买现房或二手房通常在合同签订后90天内取得。具体取得时间还需参考购房合同中的相关条款和当地房产管理部门的具体规定。