贷款买房还款期限多久

买房贷款的还款期限通常有以下几个特点：

贷款期限选择

一手房贷款的最长期限为30年。

二手房贷款的最长期限为20年。

贷款期限加上申请人年龄之和通常不得超过70年。

还款方式

等额本息：每月还款额固定，本金和利息占比逐月变化。

提前还款：借款人可以选择提前还款，但需遵循银行规定。

还款期限建议

根据个人经济状况和还款能力选择合适的贷款年限。

一般来说，选择15-20年的还款期限可以使支付的利息总额相对合理。

特殊情况

部分银行可能提供特殊贷款产品，如3年只还利息的贷款选项。

银行政策可能会有所变动，例如交通银行在特定时期内提供3年只还利息的贷款产品。

请根据您的实际情况和银行的具体政策选择合适的贷款期限和还款方式。