贷款房屋怎么添加名字啊

对于有贷款的房屋加名字，通常需要遵循以下步骤和注意事项：

征得银行同意

在进行任何加名操作之前，必须先征得贷款银行的同意。

银行可能会要求提供相关的贷款信息和身份证明，并可能要求支付额外的费用。

办理抵押手续变更

根据银行的要求，可能需要到银行办理抵押手续变更。

变更手续可能涉及支付一定的手续费，具体费用依据贷款类型（如公积金贷款、商业贷款或组合贷款）和银行政策而定。

准备相关材料

通常需要准备以下材料：

结婚证或离婚证（如适用）

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

银行出具的提前还款证明或结清证明

到房管局办理手续

拿到银行同意加名的证明后，可以到当地房管局办理增加共有人的手续。

办理过程中可能需要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费，具体收费标准因地方房管部门要求而异。

等待新房产证

办理完毕后，通常需要等待一段时间（约20天左右）以获得新的房产证，上面将显示共有人的信息。

请注意，以上步骤和费用可能因地区、银行政策和时间变化而有所不同。建议在办理之前咨询当地的房管局或银行获取最新的信息和指导