夫妻怎么贷款买房

夫妻共同贷款买房的流程通常包括以下几个步骤：

准备资料

夫妻双方需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明等相关材料。

如果是购买二手房，还需提供卖方房产证复印件、产权人及配偶的身份证、结婚证复印件等。

填写贷款申请表

夫妻双方一起到银行网点填写《个人住房借款申请表》，并提交所需资料。

面审

银行会对申请贷款的夫妻进行面审，以了解个人收入、财务状况等。

贷款审批

银行对提交的资料进行审查，并决定是否批准贷款。

签订贷款合同

贷款审批通过后，夫妻双方需到银行签订贷款合同，合同中会明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

办理抵押登记及公证

根据情况，可能需要办理抵押登记及公证手续。

资金划拨

贷款合同签订并完成相关手续后，银行会将贷款资金转入开发商企业账户或指定账户。

购房手续

完成上述步骤后，夫妻双方可以进行购房的其他手续，如缴纳首付款、签订购房合同、办理房产过户等。

请注意，不同银行可能会有细微差异，具体流程和要求可能会有所不同。建议在办理前咨询具体银行以获取最准确的信息