买房贷款都还什么费用

购买房屋时，除了支付房屋本身的价格（首付款）和按揭贷款外，通常还需要缴纳以下费用：

契税：

根据房屋面积和价格计算，通常为房价的1%-3%。

个人所得税：

如果房屋是通过转让而获得，可能需要缴纳个人所得税。

印花税：

购房合同和贷款合同需要缴纳印花税。

增值税：

如果房屋是二手房，可能需要缴纳增值税。

土地增值税：

在出售二手房时，如产生增值，可能需要缴纳土地增值税。

物业管理费：

根据物业管理合同缴纳，从房屋交付使用开始计算。

专项维修资金：

用于未来房屋维修的费用。

房屋买卖交易手续费：

根据不同地区的规定，可能需要支付。

房屋所有权登记费：

每本房产证通常收取80元。

房屋评估费：

评估机构对房屋价值进行评估的费用。