贷款买房时需要注意的事项包括：
经济实力评估
根据自己的收入水平设计合理的还款计划，确保不影响正常生活。
选择合适的贷款方式
通常有等额还款和等额本金两种方式，选择时需考虑个人财务状况。
提供真实资料
向银行提供真实的个人资料，以免影响贷款审批。
贷款额度和期限
申请贷款额度要量力而行，选择合适的贷款期限。
选择合适的银行
根据个人需求选择服务品种多、利率和还款方式合适的银行。
按时还款
避免逾期还款，以免产生罚息和影响信用记录。
房屋信息确认
仔细确认房屋的各项信息，确保符合需求和预期。
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