首套房能贷款多少钱

首套房贷款额度通常取决于多个因素，包括房屋评估价、首付比例、借款人的信用记录和收入水平等。以下是一些关于首套房贷款额度的关键信息：

贷款比例

首套房贷款额度通常可以达到房屋评估价值的70%至80%。

部分情况下，90平米以下的房屋可能贷款额度可达评估价的80%，超过90平米的房屋可能只能贷70%。

影响因素

贷款额度受购房面积、首付比例、信用记录、收入水平等因素影响。

银行会根据这些因素综合评估，确定最终的贷款额度。

贷款期限

贷款期限最长通常为30年，借款人年龄加贷款期限通常不超过70年。

利率

首套房贷款利率通常不低于中国人民银行公布的相应档次基准利率的0.7倍。

实际利率会根据不同地区和银行有所差异。

首付要求

按照国家规定，首套房的首付比例通常为30%，剩余70%通过银行贷款。

请注意，以上信息可能因地区和银行政策有所变动，建议在申请贷款前咨询当地银行或金融机构获取最新的贷款政策信息