贷款买房第一套利率多少

当前首套房贷款利率因地区、银行政策、贷款方式（商业贷款或公积金贷款）以及贷款期限的不同而有所差异。以下是一些参考信息：

商业贷款：

贷款期限不超过5年，利率约为3.75%。

贷款期限超过5年，基础利率为4.25%。

平均利率大约在5.38%左右，通常会在基准利率上上浮5%到20%。

公积金贷款：

贷款期限5年以上，基础利率为3.25%。

贷款期限5年以内，基础利率为2.75%。

公积金贷款利率一般比商业贷款利率要低。

LPR（贷款市场报价利率）：

2023年，首套房的最低利率大约为4.1%至4.3%左右。

具体利率以当地实际贷款利率为准。

请注意，以上信息仅供参考，实际利率可能因银行政策调整和市场变化而有所不同。建议直接咨询具体的银行或金融机构获取最新的贷款利率信息