还没交房贷款怎么卖
对于还未交房且存在贷款的房产，以下是几种常见的出售方式：
转按揭
将个人住房出售或转让给第三方，申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
用买方的首付款缴清剩余贷款
适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
利用银行贷款来缴清剩余贷款
卖方如果有银行认可的抵押物（如其他房产），可以申请贷款来还清剩余贷款。
卖方自筹资金还清贷款并注销抵押
卖方可以自筹资金还清贷款，取消抵押后出售房屋，或者通过其他抵押物向银行贷出一定的钱款来付清贷款。
买方先付全部或大部分房款给卖方
当卖方资金不足时，买方可以支付较大额度的房款，然后利用这笔资金或卖方资金还清银行贷款，并办理过户手续。
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