房屋贷款减免税多少

房屋贷款减免税多少

根据提供的信息，关于房屋贷款减免税的具体数额如下：

契税减免

对于个人购买家庭唯一住房，如果面积为90平方米及以下，契税按照1%的税率征收；

如果面积为90平方米以上，契税按照1.5%的税率征收。

个人所得税减免

有住房贷款的个人，每个月可以定额扣除1000元用于个人所得税计算；

扣除期限最长不超过240个月；

对于首套房贷款利息，可以选择夫妻双方各自按照扣除标准的50%扣除，即每月各扣除500元；

或者由一方按照扣除标准的100%扣除。

年度综合所得税额计算

假设个人所得税税率为3%，则每年可退税额为12000元乘以3%，即360元；

如果按照45%的最高税率计算，则可退税额为12000元乘以45%，即5400元。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体数额以最新的官方政策或法规为准。如果您需要最新的详细信息，建议咨询当地的税务部门或查阅最新的政策文件