银行贷款房贷需要什么

办理银行贷款房贷通常需要准备以下材料：

1. 有效身份证件（身份证、护照等）；

2. 常住户口证明或有效居住证明，以及固定住所证明；

3. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明等）；

4. 银行流水记录；

5. 收入证明或个人资产状况证明；

6. 征信报告；

7. 贷款用途使用计划或声明；

8. 银行要求提供的其他相关资料。

此外，根据银行的具体要求和贷款类型，可能还需要满足以下条件：

身份合法，通常要求借款人年满18周岁；

信用良好，银行会查看个人信用报告，包括还款记录和征信情况；

收入稳定，需提供工作证明、收入证明（如工资单、银行流水、税单等）；

首付款要求，通常在20%到30%之间；