当房贷逾期时，银行通常会按照以下流程收房：
逾期通知
银行首先会通过短信、电话或书面通知借款人，提醒其尽快还款。
通常，银行会给予一定的宽限期。
催收措施
如果借款人在通知后仍未还款，银行会启动催收程序，可能包括电话催收、上门催收等方式。
银行会尝试与借款人沟通，促使其还款。
法律诉讼
如果催收无果，银行可能会向法院申请对抵押房产进行拍卖。
法院会根据银行的申请进行审理，并决定是否允许银行收回房产。
房产评估和拍卖
法院允许银行收房后，将对房产进行评估，并公告拍卖信息。
拍卖通常会在公开市场上进行，拍卖所得将用于偿还借款人的债务。
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