贷款的利息率主要有以下几种类型:
基准利率:
由中央银行设定的最低贷款利率,商业银行在此基础上调整自己的贷款利率。
浮动利率:
根据市场利率变化而定的贷款利率,通常会根据市场上的利率指标进行浮动,如LPR等。
固定利率:
在贷款期限内不变的利率,贷款人在还款期间不用担心利率上涨导致还款压力增加。
阶梯利率:
根据借款金额的不同而设定的不同利率,一般借款金额越大,利率越低。
复合利率:
贷款利率在一定时间内按照一定的方式计算复利,即每年的利息不仅仅是基于本金计算,还包括前一年的利息。
名义利率:
借款人支付给贷款人的利率,也叫合同利率。
实际利率:
考虑通货膨胀等因素后的实际利率,也叫实际年利率。
折现率:
将未来的现金流折现到现在的利率。
无风险利率:
没有任何风险的利率,通常以国债收益率为代表。
风险溢价:
在无风险利率的基础上,为了承担风险而增加的利率。
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