首付也贷款叫什么

首付贷款通常是指购房者在购买房产时，由于资金不足，向金融机构申请的贷款，用于支付购房首付款的一部分或全部。首付贷款可以分为无抵押首付贷款和有抵押首付贷款。

无抵押首付贷款

也称为信用类贷款，借款人凭借个人信用向金融机构申请贷款。

贷款机构会评估借款人的还款能力，通常要求借款人具有稳定的工作和收入。

借款人除了需要偿还本金外，还需按月支付利息和本金。

贷款利率通常较高，年利率可能在24%左右。

有抵押首付贷款

也称作二手房买卖中的首付贷款，借款人将现有的房产出售，用所得款项支付新房产的首付。

通过房产中介，借款人向金融机构申请贷款，贷款和首付款一起作为新购房的首付。

中介垫付的贷款通常会用买家支付的房款来偿还。

首付贷款的出现是为了帮助购房者解决资金不足的问题，让他们能够更快地进入房地产市场。然而，这种贷款形式有时也会因为高利率和增加购房者的财务风险而受到质疑。