离婚贷款房怎么还

离婚贷款房怎么还

离婚时贷款房产的偿还方式通常有以下几种：

协商偿还

双方可以协商决定由一方承担剩余房贷，同时给予另一方相应的补偿。

补偿款通常基于房屋现市值、未偿还贷款金额以及双方对房屋的贡献等因素计算。

法院判决

如果双方无法达成协议，法院会根据具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判决房产归属和债务偿还责任。

法院判决时，可能会将房产判给一方，并将未归还的贷款视为该方个人债务。

出售房产

双方可以决定将房产出售，用售房款来偿还贷款，剩余款项再按照双方协议或法律规定进行分割。

继续共同拥有

在某些情况下，夫妻双方可能选择继续共同拥有房产并共同偿还贷款，需明确各自在后续贷款偿还中的责任比例。

在处理离婚贷款房产的偿还问题时，应考虑《中华人民共和国民法典》的相关规定，尤其是第一千零八十七条和第一千零八十九条。这些规定明确了夫妻离婚时共同财产和债务的处理方式。

请根据您的具体情况选择合适的偿还方式，或寻求专业法律人士的帮助